物业将小区外墙有裂缝的地方全部涂上防水涂料

 防水材料     |      2019-03-28 17:04

  建成刚满三年的商品房,外墙出现不同程度的裂缝。为了解决渗水,楼栋侧墙涂上防水涂料,看上去像缠着“绷带”。近日,一组关于武汉一小区“绷带楼”的照片引发热议。

  记者13日下午赶到位于武汉江夏区武昌大道的畔山御景小区,实地探访这几栋“绷带楼”。记者在现场看到,楼栋一层全部是青色瓷砖,往上是红色外墙,最上面是白色外墙体。楼栋侧面出现裂痕的地方涂满黑色的防水涂料。

  小区一号楼1单元业主李先生说,小区2012年建成。没想到搬进去之后墙体就出现开裂,不仅外墙有,家里的墙壁也有,下雨会漏水。物业维修后稍好一点,但仍旧是治标不治本。

  负责小区物业管理的武汉宏杰物业有限公司一位姓张的经理介绍,小区有4栋“绷带楼”。因为反映裂缝导致渗水问题的业主越来越多,物业就去找建设单位武汉淏翔房地产开发有限公司。“开发商说房子没有问题。”物业公司称,房子未满5年又无法向房管部门申请维修基金,物业只能小修小补。一个月前,物业将小区外墙有裂缝的地方全部涂上防水涂料,远处一看新楼已变成难看的“绷带楼”。

  湖北重友律师事务所律师李牧指出,按国家相关规定,房屋在5年内出现质量问题,应由开发商进行维修;如开发商拒绝解决问题,市民可向住房质量主管部门建设局进行投诉;如果房屋建成时间已超过5年,房屋质量出现问题需要维修,可动用公共维修基金进行维修。(记者廖君、冯国栋)